アフターメンテナンス・保障

建てた後も永いおつき合いを

家は、建てたら終わりではありません。ご家族がずっと安全に住み続けられる家であるよう、メンテナンスを継続していくことが大切です。自然素材にこだわる注文住宅の延岡市「栁田住宅」では、アフターメンテナンス体制を万全に整え、お客様の家をお守りします。建てた後も、永いおつき合いをさせていただければ幸いです。

アフターメンテナンス

アフターメンテナンス

家は、雨風などの影響や年月の経過などにより徐々に劣化していくものです。そこで栁田住宅では私たちが建てた家を定期訪問し、アフター点検を行っています。点検時には大工道具を持参して伺いますので、その場で微調整などを行うことも可能です。

定期的に伺うことで、今後起こる可能性のある不具合を未然に防ぐこともできると考えています。これはいわば“家の定期検診”です。

新築のお客様の場合、お引渡し後、1カ月、3カ月、6カ月、1年、1年後からは年1回のペースで点検に伺います。とくに2年、5年、10年後の年には重点的な点検を実施し、建物を維持するための計画的なメンテナンスのアドバイスも行っています。アフターメンテナンスも、安心して当社にお任せください。

アフターメンテナンスの流れ

栁田住宅では、アフターメンテナンスを以下の流れで行っています。定期訪問時以外にも、何か不具合があったりお困りごとが生じたりしましたら、お気軽にご相談ください。

STEP 01 お引渡し
家が完成し、お引渡しとなります。
STEP 02 アフター点検(1カ月後)
1カ月が経過した時点で、問題がないか点検を行います。
STEP 03 アフター点検(3カ月後)
その後不具合はないか、点検を行います。家のお手入れ方法のアドバイスなどもさせていただきます。
STEP 04 アフター点検(6カ月後)
半年が経過し、問題が生じていないか点検を行います。
STEP 05 アフター点検(1年後)
目に見える部分の金物の増し締めや、外部木部のチェックなどを行います。また木製建具の動きや塗り壁の状態なども、慎重に確認していきます。
STEP 06 以後、3年、5年の定期点検を実施
1年が経過した後は、3年後、5年後に点検を行います。
STEP 07 アフター点検(10年後)
10年が経過しました。家の総点検を行います。併せて、耐用年数が近づいている設備機器についてもチェックします。

長期優良住宅認定

長期優良住宅認定

「長期優良住宅認定」とは、「住宅の劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」「省エネルギー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」の9つの項目において、国が定める一定基準をクリアしていると認められた住宅をいいます。

平成21年6月に定められた制度であり、申請により認定を受けると住宅ローン金利の優遇や各種減税といったたくさんのメリットを得られます。栁田住宅が建てる家は、すべて長期優良住宅認定の基準をクリアしていますので、申請が可能です。

地盤保証

地盤保証

家の強度は、建物の構造だけでは計れません。その家が建っている地盤がどうであるかも大きく関わってきます。栁田住宅が建てる家は、着工日から最長30年間の地盤保証を可能にする「HySPEED工法」を採用。強固な地盤をお約束します。

住宅性能評価書の発行

住宅性能評価書の発行

栁田住宅では、当社が建てる家についてすべて「住宅性能評価書」を発行しています。これは、第三者機関が住宅品質確保法に基づき家を検査・評価して交付するものであり、これがあることでさまざまなメリットを得られます。

  • 万が一トラブルが起きた際にも、スムーズかつ円滑に紛争処理が可能
  • 地震保険料が安くなる
  • 住宅ローン「フラット35」の申し込み手続きがスムーズに行える
  • 瑕疵担保保険加入、超優良住宅認定などの手続きが有利に進められる